中新社香港10月9日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府發(fā)展局9日公布本財(cái)政年度第三季度(即2025年10月至12月)賣地計(jì)劃，季內(nèi)會(huì)以招標(biāo)形式推出一幅位于九龍佐敦谷彩興路的住宅用地，可提供約570個(gè)單位。

　　除了賣地外，季內(nèi)其他住宅用地還包括香港鐵路有限公司剛開始招標(biāo)的屯門第16區(qū)站第一期物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，提供約1280個(gè)單位。私人發(fā)展及重建項(xiàng)目方面，暫時(shí)預(yù)計(jì)有8個(gè)項(xiàng)目于第三季度完成土地行政手續(xù)，提供約4570個(gè)單位，當(dāng)中兩個(gè)較大型項(xiàng)目位處洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)和上水，是北部都會(huì)區(qū)中具發(fā)展?jié)摿Φ貐^(qū)。

　　發(fā)展局局長甯漢豪表示，連同前兩季的供應(yīng)，本年度前三季的私人房屋土地供應(yīng)預(yù)計(jì)提供約12430個(gè)單位，是年度供應(yīng)目標(biāo)的94%。

　　高力香港估價(jià)及咨詢服務(wù)署理主管曾展鵬分析，近期住宅樓市成交及價(jià)格均見回暖，加上美國重啟降息步伐，增添市場對樓市的信心，故認(rèn)為特區(qū)政府現(xiàn)時(shí)推出賣地為適時(shí)之舉。

　　甯漢豪提及，今年底會(huì)展開北部都會(huì)區(qū)洪水橋片區(qū)開發(fā)招標(biāo)，區(qū)內(nèi)住宅用地或由兩幅增至三幅，公路由特區(qū)政府興建，以減輕發(fā)展商壓力。

　　團(tuán)結(jié)香港基金副總裁兼公共政策研究院執(zhí)行總監(jiān)葉文祺建議，可把洪水橋的“基建先行”原則擴(kuò)展至其他片區(qū)，由特區(qū)政府主導(dǎo)投資資本密集、對發(fā)展商財(cái)務(wù)壓力較大的主干交通，以提升投資可見度與地塊吸引力，帶動(dòng)更多社會(huì)資本參與。(完)