中新網(wǎng)北京9月27日電 城市更新不僅是歷史文脈的賡續(xù)，更是區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的驅(qū)動力。北京市豐臺區(qū)積極推動重點地區(qū)轉(zhuǎn)型升級，南中軸地區(qū)加快功能重塑、品質(zhì)提升，中央芭蕾舞團(tuán)業(yè)務(wù)用房擴(kuò)建項目將于年內(nèi)亮相，國家自然博物館新館、首都規(guī)劃展覽館加快開發(fā)建設(shè)；推動保留樓宇轉(zhuǎn)型升級，釋放建筑面積64.5萬平方米，由大紅門服裝商貿(mào)城轉(zhuǎn)型的南中軸國際文化科技園，已入駐元宇宙等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)469家，獲評北京城市更新“最佳實踐”；由福成大廈批發(fā)市場改建的豐臺區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，成為全市首批高聚合的區(qū)級綜合服務(wù)中心。

　　以“活力豐臺 常更長新”為主題的第三屆豐臺城市更新合作發(fā)展論壇暨第四屆北京城市更新論壇豐臺分論壇26日舉辦。本次論壇由北京城市更新聯(lián)盟指導(dǎo)，北京豐臺文化旅游集團(tuán)有限公司、中鐵建工集團(tuán)有限公司聯(lián)合主辦，集中展現(xiàn)豐臺城市更新成效。

　　精準(zhǔn)錨定“民生坐標(biāo)”，打造城市更新的“豐臺樣板”

　　城市更新的核心是“人”，豐臺的實踐始終錨定“民生坐標(biāo)”?！笆奈濉逼陂g，豐臺區(qū)立足“首都前院、城市門戶、文化客廳、生態(tài)屏障”功能定位，構(gòu)建起“一辦一院一平臺多伙伴”工作體系，創(chuàng)新推行“街企結(jié)對”模式，緊扣百姓所盼，全面提升城鄉(xiāng)環(huán)境品質(zhì)，全力服務(wù)保障和改善民生，走出了一條多元參與、共建共享的城市更新路徑。

　　2024年以來，豐臺區(qū)啟動兩批9個城中村改造項目，總投資1053億元，項目數(shù)及投資額均居全市第二；“十四五”期間老舊小區(qū)改造完成102個、近300萬平方米，惠及居民4.8萬戶，切實解決群眾“住有所居、住有優(yōu)居”需求；高標(biāo)準(zhǔn)打造方莊、馬家堡、草橋花卉大觀園等城市活力中心；打造“金角銀邊”359處，建成“口袋花園”218處，草橋街區(qū)建成全市首個花園城市建設(shè)全場景街區(qū)。

　　城市更新從“規(guī)模擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“品質(zhì)提升”，是高質(zhì)量發(fā)展的必然選擇。豐臺區(qū)委副書記、區(qū)長張艷林介紹，豐臺區(qū)完成超100萬平方米樓宇更新，改造14個老舊廠房，出臺《豐臺區(qū)低效樓宇認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》實現(xiàn)空間資源高效利用，積極建設(shè)天壇智能醫(yī)工產(chǎn)業(yè)園等特色園區(qū)。

　　豐臺區(qū)還深入實施城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程，“十四五”期間開通道路(路段)94條、101公里，區(qū)域路網(wǎng)密度提升3.5%，完成道路疏堵及大修工程45項。深入實施城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程，更新老舊供熱管網(wǎng)1105公里；供水管線、污水管線、再生水管線總長度分別增加8.9%、7.6%、9.4%，為城市安全平穩(wěn)運行奠定堅實基礎(chǔ)。

　　“城市更新的底色，是‘便民、利民、惠民、安民’的民生溫度?！必S臺區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，豐臺區(qū)目前正在系統(tǒng)梳理街區(qū)可更新空間、低效用地、人口結(jié)構(gòu)、設(shè)施缺口等，繪制更新潛力圖譜，形成問題清單、資源清單和項目清單，明確街區(qū)更新的主攻方向。未來將以“分類更新、分區(qū)推進(jìn)、統(tǒng)籌運營”的思路制定區(qū)域更新實施方案，構(gòu)建多維度、多類型協(xié)同的整體街區(qū)更新策略。結(jié)合街道發(fā)展愿景、人口結(jié)構(gòu)、功能定位等，因地制宜劃分不同類型設(shè)置更新主題。

　　南中軸地區(qū)釋放建筑面積64.5萬平方米

　　保護(hù)歷史遺產(chǎn)，就是守護(hù)城市的文明根脈，豐臺選擇了一條“產(chǎn)城文融合”的路徑，讓老巷留住煙火，讓新景留住古韻，讓城市在更新中延續(xù)獨有的氣質(zhì)。豐臺區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“我們當(dāng)好‘搭臺者’，引導(dǎo)企業(yè)、街道、居民從‘旁觀者’變?yōu)椤畢⑴c者’，讓更新方案更貼合群眾需求的同時，也讓歷史文脈與現(xiàn)代發(fā)展同頻共振，形成‘產(chǎn)城文融合’的城市更新格局?！?/p>

　　豐臺的一處處城市更新，無不踐行著“產(chǎn)城文融合”的理念和路徑。當(dāng)天，現(xiàn)場展示了入選2025年“北京城市更新最佳實踐”與“優(yōu)秀項目”的5個豐臺案例，長辛店老鎮(zhèn)城市更新項目啟動區(qū)(一期)以“老鎮(zhèn)常新”為理念，保護(hù)歷史肌理的同時，打造“文、旅、商、產(chǎn)、居”融合的綜合性地標(biāo)街區(qū)，為老鎮(zhèn)注入新活力；花卉交易中心提質(zhì)更新項目依托豐臺區(qū)“花鄉(xiāng)”800年花卉產(chǎn)業(yè)文化，改造傳統(tǒng)市場與閑置綠地，構(gòu)建“花+”產(chǎn)業(yè)集聚地，實現(xiàn)從傳統(tǒng)花卉交易向數(shù)字花卉經(jīng)濟(jì)的革新；馬家堡路68號院2號樓危舊樓房改建項目采用“原拆原建”模式，增設(shè)電梯、廚衛(wèi)等成套設(shè)施，解決17戶平房居民居住難題，預(yù)計2025年10月底實現(xiàn)回遷；京東MALL(南三環(huán)店)項目盤活閑置近十年的商品批發(fā)樓宇，打造全市首家、全國最大京東線下數(shù)字消費體驗中心，成為“文化+科技+商業(yè)”融合的南城新地標(biāo)；涼水河石榴莊段濱水空間提升及水生態(tài)修復(fù)項目通過河道治理、景觀打造，構(gòu)建“一廊五區(qū)十景”格局，解決水質(zhì)、交通問題，讓市民從“背對河”變?yōu)椤皳肀Ш印?，幸福感顯著提升。

　　此外，方莊街道作為全市首個街道層級區(qū)域綜合更新試點，通過政企聯(lián)盟、專項規(guī)劃推動區(qū)域面貌整體煥新；芳華里家庭養(yǎng)老社區(qū)將閑置30年電影院改造為適老化服務(wù)空間。東高地街道依托航天發(fā)祥地資源，謀劃“航天+文創(chuàng)”，讓“航天精神”融入城市基因；宛平博物館之城修繕老舊院落，讓紅色記憶代代相傳。與此同時，中車二七智能制造園的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)了“文化賦能產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)激活空間”，豐臺的更新，不僅讓城市“顏值”更高，更讓城市“內(nèi)涵”更厚。

　　城市更新不僅是歷史文脈的賡續(xù)，更是區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的驅(qū)動力。豐臺區(qū)積極推動重點地區(qū)轉(zhuǎn)型升級，南中軸地區(qū)加快功能重塑、品質(zhì)提升，中央芭蕾舞團(tuán)業(yè)務(wù)用房擴(kuò)建項目將于年內(nèi)亮相，國家自然博物館新館、首都規(guī)劃展覽館加快開發(fā)建設(shè)；推動保留樓宇轉(zhuǎn)型升級，釋放建筑面積64.5萬平方米，由大紅門服裝商貿(mào)城轉(zhuǎn)型的南中軸國際文化科技園，已入駐元宇宙等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)469家，獲評北京城市更新“最佳實踐”；由福成大廈批發(fā)市場改建的豐臺區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，成為全市首批高聚合的區(qū)級綜合服務(wù)中心。

　　“豐臺將深化戰(zhàn)略引領(lǐng)，強(qiáng)化城市更新全域協(xié)同。高質(zhì)量編制豐臺區(qū)’十五五’時期城市更新發(fā)展規(guī)劃?！必?fù)責(zé)人表示，豐臺區(qū)建立“全域一張圖”規(guī)劃體系，立足現(xiàn)有“儲備庫－實施庫”動態(tài)管理機(jī)制，確?？匾?guī)與實施項目銜接順暢；系統(tǒng)謀劃南中軸地區(qū)剩余7棟樓宇“騰籠換鳥”，為培育新質(zhì)生產(chǎn)力拓展優(yōu)質(zhì)承載空間；積極響應(yīng)“好房子”建設(shè)要求，有序推進(jìn)城中村改造；加快打造花園城市，推廣綠色建筑、節(jié)能技術(shù)；堅持保護(hù)優(yōu)先、合理利用，推進(jìn)長辛店老鎮(zhèn)有機(jī)更新(二期)，加快“宛平博物館之城”建設(shè)，守護(hù)好城市記憶；依托人工智能算法等技術(shù)手段，提高各類公共服務(wù)便捷性和精準(zhǔn)性。(完)