根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積控制在60平方米左右，新建廉租住房建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。政策出臺(tái)之后，業(yè)內(nèi)立刻有人提出質(zhì)疑�！�60平方米的經(jīng)濟(jì)適用房是通過(guò)政府保障機(jī)制來(lái)滿足的。這一面積對(duì)于中低收入群體來(lái)說(shuō)已足夠了。”在此次博鰲房地產(chǎn)論壇中，華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)如是表示(《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》8月20日)。
任志強(qiáng)一直以毫無(wú)顧忌的言論而著稱(chēng)，也因此引來(lái)了諸多的爭(zhēng)議與批評(píng)，但不可否認(rèn)的是，任志強(qiáng)的某些言辭，的的確確就是大實(shí)話。
自建設(shè)部1994年推出經(jīng)濟(jì)適用房后，有相當(dāng)一部分中低收入家庭因此而改善了居住條件。但同時(shí)，由于經(jīng)適房制度存在著某些弊端，也被一些開(kāi)發(fā)商所利用。最為典型的，當(dāng)屬北京前幾年開(kāi)發(fā)的經(jīng)適房小區(qū)“天通苑”與“回龍觀”，其中部分經(jīng)適房的面積，竟然達(dá)到了200平方米至300平方米之間，顯然已經(jīng)偏離了經(jīng)適房濟(jì)貧扶弱的基本原則，成為某些特權(quán)人士牟取暴利的一個(gè)機(jī)會(huì)。
事實(shí)上，也正是基于經(jīng)適房在開(kāi)發(fā)過(guò)程中的逐漸跑偏，國(guó)家才對(duì)經(jīng)適房與廉租房的面積予以明確限制。
國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的明確定義是：用來(lái)解決部分中低收入家庭的住房問(wèn)題的。從這個(gè)角度反觀任志強(qiáng)發(fā)表過(guò)的一系列關(guān)于經(jīng)適房的言論，就會(huì)發(fā)現(xiàn)其邏輯是一以貫之的，是沒(méi)有任何歧義的，同時(shí)也是非常清晰的。
這其實(shí)也秉承了任志強(qiáng)所說(shuō)的“房地產(chǎn)商給富人造房子，而國(guó)家給窮人造房子”的基本思路，雖然每個(gè)人都承認(rèn)，任志強(qiáng)這句話的前半部分的確讓其引火燒身，并讓其迅速淹沒(méi)于公眾輿論批評(píng)的口水之中，但現(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)再冷靜看任志強(qiáng)的這番話，我們恐怕就會(huì)看到任志強(qiáng)所表述的思路，其實(shí)正是國(guó)家全力推行的基本住房思路。廣受爭(zhēng)議的任志強(qiáng)一直在說(shuō)大實(shí)話，這應(yīng)該讓許多人反思。(王毅)
